平房房顶漏水怎么彻底解决

时间：2023-04-07 12:35:27 来源: 楼盘网

1、清理

(资料图片仅供参考)

首先要将因风化造成的水泥脱落清理干净，再将灰尘清扫干净，不能有杂物覆盖，避免影响补漏效果，如果出现明显裂缝或空洞，可以用水泥砂浆将裂缝和空洞补实。

2、修补

对于裂缝比较大的地方，可以用水泥重新填补牢固结实，如果是成片被风化的，那可以先铲除已经风化的水泥层，然后再用水泥砂浆抹平。

3、补漏

等填补的水泥干了后，可以加入抗渗补漏剂洒到屋面，再用木板、刮板推开，覆盖整个屋顶。

4、养护

12小时内不能用明水冲淋、浸泡，等72小时抗渗补漏剂完全渗透结合固化完毕后，这时候效果最佳，才能进行试水试验。

平房房顶漏水的原因

1、屋顶花园水源过多

各种植物的灌溉用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水题目，特别是灌溉水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

2、屋顶建设破坏原防水层

屋顶上建造屋顶花园可能会漏水，而在较轻易泛起漏水的屋顶防水层长进行多项园林工程施工，这就更轻易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，好比填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

3、楼顶防水处理有缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处泛起渗漏。特别是刚性防水屋面，最严峻的题目是防水层在施工完成后可能会泛起裂痕而漏水。产生裂痕的原因良多：天气变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩。屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。

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